alexshirokov.ru
8 (800) 444 3843
Выбрать страницу

Продаём квартиры в СОЧИ за 30-60 дней на 10% дороже конкурентов

Из 72 проданных нами в 2018 году объектов, 45 проданы дороже рынка на 10-12%

Почему другие агентства не могут так продавать?

  • 90% риелторов берут в продажу десятки квартир, и по факту не продают их, а просто размещают объявление на ЦИАН и Авито и пассивно ждут;
  • Большинство из них не умеют подготавливать квартиру к продаже;
  • Не знают как формировать покупательский спрос, создавать очередь из покупателей;
  • Слабые профессиональные навыки ведения переговоров для защиты цены и интересов собственника

КАК МЫ ПРОДАЕМ КВАРТИРЫ В СОЧИ ТАК БЫСТРО:

МАСШТАБНАЯ РЕКЛАМА. ПРЕЗЕНТАЦИИ. ПЕРЕГОВОРЫ.

k

МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

Создаём высокий спрос на Ваш объект. Используем проверенные стратегии рекламного продвижения

ПАРТНЕРСКИЕ ПРОДАЖИ

Привлекаем более чем 270 профессиональных партнеров к продаже Вашего объекта недвижимости

КРАСИВАЯ ПОДАЧА

Повышаем стоимость и привлекательность объекта за счет предпродажной подготовки

ОБШИРНАЯ РЕКЛАМА

Для быстрой продажи используем 130 проверенных каналов продажи недвижимости и профессиональную фото/видео съёмку

УПРАВЛЕНИЕ СПРОСОМ

Достигаем самой высокой цены продажи с помощью концентрации спроса и профессиональных навыков ведения переговоров

БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ

Подготавливаем все документы под ключ. Безопасно проводим сделку. Контролируем регистрацию и расчеты

ЧЕМ МЫ ЛУЧШЕ ДРУГИХ АГЕНТСТВ СОЧИ:

Мы умеем продавать квартиры за 30-60 дней, не отвлекая Вас от ежедневных дел. На каждое своё действие по продаже, мы даем финансовую гарантию с мгновенной компенсацией:

 

  • Заплатим Вам 10 тыс. руб. сразу, если не разместим объявление о продаже Вашей квартиры на 100 порталах недвижимости за 48 часов с момента фотографирования;
  • Заплатим Вам 10 тыс. руб. сразу, если не предоставим еженедельный отчет о ходе и результатах рекламной кампании в оговоренный срок;
  • Заплатим Вам 10 тыс. руб. сразу, если не сделаем рассылку по партнерам в первые 24 часа с момента заключения договора

лет опыта

дня - средний срок продажи квартир

успешных сделок

довольных клиентов обслужено

Вам знакомы эти проблемы?

  • Нет времени заниматься продажей недвижимости?
  • Выбрали новую квартиру, но не продана старая?
  • Пробовали продать самостоятельно, но не получилось?
  • Постоянные звонки покупателей отвлекают от работы и домашних дел?
  • Опасаетесь за безопасность при расчетах?
  • Не хотите «попасть» на налог?

ПРИМЕРЫ РЕШЕННЫХ НАМИ ПРОБЛЕМ:

1-комнатная квартира, по ул. Дмитриевой,
г. Сочи

Стартовая цена: 4.950.000 р.

Продана: 5.100.000 р.

Срок продажи: 37 дней

Какая была проблема:

  • Собственник занимался сдачей квартиры посуточно по плановому графику. Необходимо было убедить продавца отменить брони арендаторов для повышения эффективности продажи.
  • Расположение квартиры на возвышенности в районе эконом сегмента.
  • Требовалась разработка особого маркетинг-плана для определения дополнительных выгод для покупателей.
  • У продавца не было мотивации для продажи квартиры. Необходимо было показать инвестиционную привлекательность от вложения вырученных средств с продажи данной квартиры.

 

Как наш агент (Алексей Широков) решил эту проблему:

  • Презентовал стратегию нашей работы продавцу и убедили в необходимости работы по эксклюзивному договору на условиях продажи без арендаторов.
  • Определили аватары потенциальных покупателей, подготовили интересные тексты объявлений и разработали расширенный маркетинговый план продажи, подключив 27 каналов продаж;
  • Нашли покупателя по расклейке через 37 дней после старта, при этом, заработали для собственника на 150.000 р. больше.

дней - срок продажи

млн. ₽ - Цена продажи

каналов продаж задействовано

Хотите так же?

Оставьте заявку, кликнув по кнопке:
2-комнатная квартира, по ул. Грибоедова,
г. Сочи

Стартовая цена: 7.200.000 р.

Продана: 7.200.000 р.

Срок продажи: 28 дней

Какая была проблема:

  • В течение года собственник безрезультатно занимался продажей самостоятельно и одновременно работал со всеми желающими «попродавать» его квартиру риелторами.
  • Риелторы торговали продавца, ссылаясь на внешние факторы и доставляли неудобства пустыми показами и звонками.
  • Собственника занимался посуточной сдачей квартиры, что доставляло дополнительные проблемы при организации показов.

 

Как наш агент (Алексей Широков) решил эту проблему:

  • Подготовили квартиру к продаже и убедили в эффективности работы по нашей специальной методике на условиях продажи без арендаторов.
  • Разработали индивидуальный маркетинговый план, подключив последовательно 48 каналов.
  • Нашли покупателя через наших партнеров через 28 дней, продажа состоялась по стартовой цене без торга на 10% выше среднерыночной.
  • Проработали варианты выгодных инвестиций после реализации объекта и определили максимально привлекательный по срокам и %.

дней - срок продажи

млн. ₽ - Цена продажи

каналов продаж задействовано

Хотите так же?

Оставьте заявку, кликнув по кнопке:

ДОВЕРЬТЕ ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ НАМ И ЗАБУДЬТЕ О ПРОБЛЕМАХ

Если не выполним хоть одно нижеуказанное обещание — компенсируем вам своими деньгами на следующий же день.

Разместим Ваш объект на 100 сайтах по недвижимости за 48 часов

…если не успеем разместить ваш объект на 100 сайтов, заплатим вам 10000 рублей на следующий день

Подключим к продаже Facebook, Instagram, Youtube

…если не найдете свой объект в соцсетях, заплатим вам 10000 рублей на следующий день

В течение 60 минут подключим к продаже 300 риэлторов города

…если не подключим весь город к продаже, заплатим вам 10000 рублей на следующий день

Приведем к Вам первого покупателя в течении 7 дней

…если не привели Вам потенциального покупателя за 7 дней, заплатим вам 10000 рублей на следующий день
 

ЧТО КОНКРЕТНО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИР В СОЧИ:

Z

Оценка правоустанавливающих документов

Z

Рекомендации по подготовке объекта к продаже

Z

Оценка объекта

Z

Фото объекта

Z

Размещение баннера на объекте

Z

Составление маркетингового плана продажи

Z

Анализ целевой аудитории покупателей

Z

Создаем 3-5 профилей потенциальных покупателей для целевой рекламы

Z

Написание продающего текста для размещения на сайтах

Z

Написание текстов смс для рассылки клиентам

Z

Написание текстов смс для рассылки партнерам

Z

Написание текстов письма для e-mail рассылки партнерам

Z

Рассылка смс покупателям по нашей базе отложенного спроса

Z

Рассылка e-mail клиентам по нашей базе отложенного спроса

Z

Рассылка смс партнерам

Z

Рассылка e-mail партнёрам

Z

Размещение объявления на 100 сайтах по недвижимости

Z

Обновление объявлений на сайтах

Z

Размешение информации в риэлтерских группах в Ватсап, Вайбер, Телеграм

С кем мы работаем:

  • Желает продать свой объект недвижимости и ищет для этого надежного партнера
  • Готов платить за отличный результат достойное профессионалов вознаграждение
  • Осознает преимущества эксклюзивного договора
  • Уверен в результате и идет до результата, готов рассматривать, анализировать, принимать решение и получить результат

С кем мы не работаем:

  • Не уверен, что сейчас подходящее время для продажи недвижимости;
  • Не желает платить от 3% до 6 % за услуги, которые привели к продаже его недвижимости в сжатые сроки;
  • Не готов прислушиваться к рекомендациям специалиста и желает вести переговоры со сторонами самостоятельно;
  • Может в любое время отказаться от своих обязательств

Часто задаваемые вопросы владельцев квартир:

Я бы хотел обратиться в десяток агентств недвижимости. 10 агентов продадут мою квартиру быстрее, чем один!
Когда одну и ту же квартиру продают 10 агентов, они устраивают своеобразное соревнование, в котором побеждает тот риелтор, который предлагает покупателю наименьшую цену.
Таким образом, все они оказываются заинтересованы в понижении цены продавца. Разве вам, собственнику, это выгодно?

При эксклюзивной работе агент использует всевозможные стратегии и продаёт квартиру по максимальной цене для собственника.

Когда при продаже квартиры работают 10 агентов по недвижимости, это означает только одно: за результат не отвечает никто и они продадут вашу квартиру очень дёшево, да и то не скоро, так как не вложат ни копейки в рекламу вашей квартиры, потому что знают, что им эти вложения никто не вернёт.

Примите решение сейчас: нанять орду риэлторов и отдать им вашу квартиру задаром на растерзание ИЛИ наймите нашего агента, успешного профессионала, и продайте свою квартиру по максимальной цене и в кратчайшие сроки?

Так какое решение из двух вы выбираете?

Агент по эксклюзивному договору не делает ничего дополнительно
Давайте я расскажу вам, как организовано обслуживание эксклюзивных клиентов в нашем агентстве. Наш маркетинговый план продажи включает в себя 60 активных действий, и более 130 каналов продаж недвижимости.

Оставьте заявку через форму на нашем сайте и сможете детально увидеть смету работ, которые мы для вас выполним за те же деньги, что и конкуренты, но с гораздо большим охватом потенциальных покупателей.

Также, обращаем Ваше внимание на то, что только эксклюзивный договор дает нам право привлечь к продаже вашего объекта других риэлторов города — партнеров, с которыми мы делимся комиссией за покупателя.

Без эксклюзива мы не имеете права предлагать объект партнерам, так как не можем гарантировать им получение партнерской комиссии с продажи объекта;

Если ко мне обратится знакомый или я сам найду покупателя, я не смогу ему продать свою квартиру, потому что связан договорными отношениями с вами
Мы работаем со всеми покупателями, с огромным удовольствием поможем оформить права на вашу квартиру и вашему знакомому.

По статистике продаж на рынке недвижимости Сочи и России, сделки со знакомыми составляют примерно 6% от общего количества успешных сделок.
Отказываясь от профессиональной работы риэлтора, вы теряете гораздо большее количество потенциальных покупателей. И знакомому, скорее всего, вы будете вынуждены существенно уступить в цене, как показывает практика.

С нами этого не произойдет, мы защищаем исключительно ваши интересы и профессионально ведем все торги и переговоры.

Другие агентства недвижимости могут привести ко мне покупателей без заключения эксклюзивного договора
А другие агентства тоже гарантируют вам продажу вашей квартиры 130 способами, с гарантией размещения объявления о продаже вашей квартиры на 100 сайтах за 48 часов с момента подписания договора с вами и финансовыми гарантиями на каждое свое действие по продаже вашей квартиры?

А другие агентства гарантируют вам что приведут к вам покупателя уже в первую неделю продаж квартиры? Нет?
А мы гарантируем! И если не сделаем это – заплатим вам компенсацию в размере 10000 рублей на следующий же день.

И если вы не получите на e-mail в течение 48 часов с момента подписания договора отчет нашего агента о публикации объявлений о продаже вашей квартиры на 100 сайтах – ваш агент придет к вам на следующий же день и заплатит вам компенсацию в размере 10000 рублей.

Кто ещё из агентств нашего города так же готов отвечать и платить вам за соблюдение гарантий продажи вашей квартиры, учитывая также тот факт, что мы рекламируем вашу квартиру 130 способами полностью за свой счёт, не взяв с вас ни копейки на рекламу? Никто.

А в нашем агентстве все действия по рекламе и продаже вашей квартиры контролируются, и мы на деле выполняем всё что обещаем клиенту в момент подписания договора, держа его в курсе еженедельными отчетами о проделанной работе.

Все вы хороши на словах, а когда доходит до дела...
Это хорошо, что вы говорите открыто. Честно говоря, нам нравится, когда нашу работу оценивают по результатам.
Первые заметные результаты нашей работы вы увидите и оцените уже в первые 24 часа с момента подписания договора.

Оставьте заявку здесь на сайте, наш агент подробно расскажет вам, как вы сможете контролировать процессы и результат продажи своей квартиры прозрачно и вовремя.
А также, расскажет о финансовых гарантиях и ответственности, которую мы несем перед вами, как заказчиком нашей услуги.

ВЫБЕРИТЕ СРОК ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ:

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Бесплатное послепродажное обслуживание

Бесплатное послепродажное обслуживание — консультирование по оплате налогов и получению налогового вычета, реализации маткапитала в закрытие ипотечных кредитов, рекомендации по ежегодному ипотечному страхованию, рефинансированию ипотеки

Скидки постоянным клиентам

Скидки при повторном заключении договора на наши услуги

Скидки за 2 сделки купли-продажи

Скидки при одновременной продаже двух или нескольких объектов недвижимости, альтернативные сделки

Подарки клиентам

При завершении работы – приятный подарок каждому нашему клиенту!

Работать с нами просто, как 1, 2, 3

1

Нажать на кнопку ниже

Нажмите на кнопку «Оставить заявку», мы увидим её в CRM и наш агент свяжется с Вами для уточнения запроса
2

Выезд на квартиру для осмотра

Во время телефонного звонка, агент договорится с вами о месте и времени встречи (лучше если это будет продаваемый вами объект), чтобы оценить его, создать для вас персональный маркетинговый план
3

Продажа и сделка

После подписания договора, ваш агент выполнит комплекс действий по согласованному с вами маркетинговому плану, соберет предложения от покупателей, проведет переговоры, вместе выберете оптимальное предложение и проведете сделку
Просто 1.2.3.