Продаём квартиры в СОЧИ за 30-60 дней на 10% дороже конкурентов
Из 72 проданных нами в 2018 году объектов, 45 проданы дороже рынка на 10-12%
Почему другие агентства не могут так продавать?
- 90% риелторов берут в продажу десятки квартир, и по факту не продают их, а просто размещают объявление на ЦИАН и Авито и пассивно ждут;
- Большинство из них не умеют подготавливать квартиру к продаже;
- Не знают как формировать покупательский спрос, создавать очередь из покупателей;
- Слабые профессиональные навыки ведения переговоров для защиты цены и интересов собственника
КАК МЫ ПРОДАЕМ КВАРТИРЫ В СОЧИ ТАК БЫСТРО:
МАСШТАБНАЯ РЕКЛАМА. ПРЕЗЕНТАЦИИ. ПЕРЕГОВОРЫ.
МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
Создаём высокий спрос на Ваш объект. Используем проверенные стратегии рекламного продвижения
ПАРТНЕРСКИЕ ПРОДАЖИ
Привлекаем более чем 270 профессиональных партнеров к продаже Вашего объекта недвижимости
КРАСИВАЯ ПОДАЧА
Повышаем стоимость и привлекательность объекта за счет предпродажной подготовки
ОБШИРНАЯ РЕКЛАМА
Для быстрой продажи используем 130 проверенных каналов продажи недвижимости и профессиональную фото/видео съёмку
УПРАВЛЕНИЕ СПРОСОМ
Достигаем самой высокой цены продажи с помощью концентрации спроса и профессиональных навыков ведения переговоров
БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ
Подготавливаем все документы под ключ. Безопасно проводим сделку. Контролируем регистрацию и расчеты
ЧЕМ МЫ ЛУЧШЕ ДРУГИХ АГЕНТСТВ СОЧИ:
- Заплатим Вам 10 тыс. руб. сразу, если не разместим объявление о продаже Вашей квартиры на 100 порталах недвижимости за 48 часов с момента фотографирования;
- Заплатим Вам 10 тыс. руб. сразу, если не предоставим еженедельный отчет о ходе и результатах рекламной кампании в оговоренный срок;
- Заплатим Вам 10 тыс. руб. сразу, если не сделаем рассылку по партнерам в первые 24 часа с момента заключения договора
лет опыта
дня - средний срок продажи квартир
успешных сделок
довольных клиентов обслужено
Вам знакомы эти проблемы?
- Нет времени заниматься продажей недвижимости?
- Выбрали новую квартиру, но не продана старая?
- Пробовали продать самостоятельно, но не получилось?
- Постоянные звонки покупателей отвлекают от работы и домашних дел?
- Опасаетесь за безопасность при расчетах?
- Не хотите «попасть» на налог?
ПРИМЕРЫ РЕШЕННЫХ НАМИ ПРОБЛЕМ:
1-комнатная квартира, по ул. Дмитриевой,
г. Сочи
Стартовая цена: 4.950.000 р.
Продана: 5.100.000 р.
Срок продажи: 37 дней
Какая была проблема:
- Собственник занимался сдачей квартиры посуточно по плановому графику. Необходимо было убедить продавца отменить брони арендаторов для повышения эффективности продажи.
- Расположение квартиры на возвышенности в районе эконом сегмента.
- Требовалась разработка особого маркетинг-плана для определения дополнительных выгод для покупателей.
- У продавца не было мотивации для продажи квартиры. Необходимо было показать инвестиционную привлекательность от вложения вырученных средств с продажи данной квартиры.
Как наш агент (Алексей Широков) решил эту проблему:
- Презентовал стратегию нашей работы продавцу и убедили в необходимости работы по эксклюзивному договору на условиях продажи без арендаторов.
- Определили аватары потенциальных покупателей, подготовили интересные тексты объявлений и разработали расширенный маркетинговый план продажи, подключив 27 каналов продаж;
- Нашли покупателя по расклейке через 37 дней после старта, при этом, заработали для собственника на 150.000 р. больше.
дней - срок продажи
млн. ₽ - Цена продажи
каналов продаж задействовано
Хотите так же?
г. Сочи
Стартовая цена: 7.200.000 р.
Продана: 7.200.000 р.
Срок продажи: 28 дней
Какая была проблема:
- В течение года собственник безрезультатно занимался продажей самостоятельно и одновременно работал со всеми желающими «попродавать» его квартиру риелторами.
- Риелторы торговали продавца, ссылаясь на внешние факторы и доставляли неудобства пустыми показами и звонками.
- Собственника занимался посуточной сдачей квартиры, что доставляло дополнительные проблемы при организации показов.
Как наш агент (Алексей Широков) решил эту проблему:
- Подготовили квартиру к продаже и убедили в эффективности работы по нашей специальной методике на условиях продажи без арендаторов.
- Разработали индивидуальный маркетинговый план, подключив последовательно 48 каналов.
- Нашли покупателя через наших партнеров через 28 дней, продажа состоялась по стартовой цене без торга на 10% выше среднерыночной.
- Проработали варианты выгодных инвестиций после реализации объекта и определили максимально привлекательный по срокам и %.
дней - срок продажи
млн. ₽ - Цена продажи
каналов продаж задействовано
Хотите так же?
ДОВЕРЬТЕ ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ НАМ И ЗАБУДЬТЕ О ПРОБЛЕМАХ
Если не выполним хоть одно нижеуказанное обещание — компенсируем вам своими деньгами на следующий же день.
Разместим Ваш объект на 100 сайтах по недвижимости за 48 часов
Подключим к продаже Facebook, Instagram, Youtube
В течение 60 минут подключим к продаже 300 риэлторов города
Приведем к Вам первого покупателя в течении 7 дней
ЧТО КОНКРЕТНО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИР В СОЧИ:
Оценка правоустанавливающих документов
Рекомендации по подготовке объекта к продаже
Оценка объекта
Фото объекта
Размещение баннера на объекте
Составление маркетингового плана продажи
Анализ целевой аудитории покупателей
Создаем 3-5 профилей потенциальных покупателей для целевой рекламы
Написание продающего текста для размещения на сайтах
Написание текстов смс для рассылки клиентам
Написание текстов смс для рассылки партнерам
Написание текстов письма для e-mail рассылки партнерам
Рассылка смс покупателям по нашей базе отложенного спроса
Рассылка e-mail клиентам по нашей базе отложенного спроса
Рассылка смс партнерам
Рассылка e-mail партнёрам
Размещение объявления на 100 сайтах по недвижимости
Обновление объявлений на сайтах
Размешение информации в риэлтерских группах в Ватсап, Вайбер, Телеграм
С кем мы работаем:
- Желает продать свой объект недвижимости и ищет для этого надежного партнера
- Готов платить за отличный результат достойное профессионалов вознаграждение
- Осознает преимущества эксклюзивного договора
- Уверен в результате и идет до результата, готов рассматривать, анализировать, принимать решение и получить результат
С кем мы не работаем:
- Не уверен, что сейчас подходящее время для продажи недвижимости;
- Не желает платить от 3% до 6 % за услуги, которые привели к продаже его недвижимости в сжатые сроки;
- Не готов прислушиваться к рекомендациям специалиста и желает вести переговоры со сторонами самостоятельно;
- Может в любое время отказаться от своих обязательств
Часто задаваемые вопросы владельцев квартир:
Я бы хотел обратиться в десяток агентств недвижимости. 10 агентов продадут мою квартиру быстрее, чем один!
Таким образом, все они оказываются заинтересованы в понижении цены продавца. Разве вам, собственнику, это выгодно?
При эксклюзивной работе агент использует всевозможные стратегии и продаёт квартиру по максимальной цене для собственника.
Когда при продаже квартиры работают 10 агентов по недвижимости, это означает только одно: за результат не отвечает никто и они продадут вашу квартиру очень дёшево, да и то не скоро, так как не вложат ни копейки в рекламу вашей квартиры, потому что знают, что им эти вложения никто не вернёт.
Примите решение сейчас: нанять орду риэлторов и отдать им вашу квартиру задаром на растерзание ИЛИ наймите нашего агента, успешного профессионала, и продайте свою квартиру по максимальной цене и в кратчайшие сроки?
Так какое решение из двух вы выбираете?
Агент по эксклюзивному договору не делает ничего дополнительно
Оставьте заявку через форму на нашем сайте и сможете детально увидеть смету работ, которые мы для вас выполним за те же деньги, что и конкуренты, но с гораздо большим охватом потенциальных покупателей.
Также, обращаем Ваше внимание на то, что только эксклюзивный договор дает нам право привлечь к продаже вашего объекта других риэлторов города — партнеров, с которыми мы делимся комиссией за покупателя.
Без эксклюзива мы не имеете права предлагать объект партнерам, так как не можем гарантировать им получение партнерской комиссии с продажи объекта;
Если ко мне обратится знакомый или я сам найду покупателя, я не смогу ему продать свою квартиру, потому что связан договорными отношениями с вами
По статистике продаж на рынке недвижимости Сочи и России, сделки со знакомыми составляют примерно 6% от общего количества успешных сделок.
Отказываясь от профессиональной работы риэлтора, вы теряете гораздо большее количество потенциальных покупателей. И знакомому, скорее всего, вы будете вынуждены существенно уступить в цене, как показывает практика.
С нами этого не произойдет, мы защищаем исключительно ваши интересы и профессионально ведем все торги и переговоры.
Другие агентства недвижимости могут привести ко мне покупателей без заключения эксклюзивного договора
А другие агентства гарантируют вам что приведут к вам покупателя уже в первую неделю продаж квартиры? Нет?
А мы гарантируем! И если не сделаем это – заплатим вам компенсацию в размере 10000 рублей на следующий же день.
И если вы не получите на e-mail в течение 48 часов с момента подписания договора отчет нашего агента о публикации объявлений о продаже вашей квартиры на 100 сайтах – ваш агент придет к вам на следующий же день и заплатит вам компенсацию в размере 10000 рублей.
Кто ещё из агентств нашего города так же готов отвечать и платить вам за соблюдение гарантий продажи вашей квартиры, учитывая также тот факт, что мы рекламируем вашу квартиру 130 способами полностью за свой счёт, не взяв с вас ни копейки на рекламу? Никто.
А в нашем агентстве все действия по рекламе и продаже вашей квартиры контролируются, и мы на деле выполняем всё что обещаем клиенту в момент подписания договора, держа его в курсе еженедельными отчетами о проделанной работе.
Все вы хороши на словах, а когда доходит до дела...
Первые заметные результаты нашей работы вы увидите и оцените уже в первые 24 часа с момента подписания договора.
Оставьте заявку здесь на сайте, наш агент подробно расскажет вам, как вы сможете контролировать процессы и результат продажи своей квартиры прозрачно и вовремя.
А также, расскажет о финансовых гарантиях и ответственности, которую мы несем перед вами, как заказчиком нашей услуги.
ВЫБЕРИТЕ СРОК ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ:
STANDART
Средний срок продажи:✔ подготовка объекта к продаже
✔ профессиональная фотосъёмка
✔ разместим объявление на 10 сайтах
✔ разместим объявление в соцсетях
✔ показы, переговоры
✔ юрсопровождение сделки
GOLD
Средний срок продажи:✔ подготовка объекта к продаже
✔ профессиональная фото/видео съёмка
✔ маркетинговый план (42 задачи)
✔ подключим 270 партнеров к продажам
✔ проведем показы, презентации
✔ проведем переговоры
✔ юрсопровождение сделки
✔ послепродажное обслуживание
PLATINUM
Средний срок продажи:✔ подготовим объект к продаже
✔ профессиональная фото/видео съёмка
✔ создадим продающий сайт объекта
✔ реклама в Facebook, Instagram
✔ маркетинговый план (56 задач)
✔ проведем показы, переговоры
✔ юрсопровождение сделки
✔ послепродажное обслуживание
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Бесплатное послепродажное обслуживание
Скидки постоянным клиентам
Скидки за 2 сделки купли-продажи
